売地
岐阜市三井北町１丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能で、容積率・高さ制限が緩いのが第一種住居地域です。駅までは徒歩11分でアクセス可能です。建築プランの自由度が高い、平坦な地勢です。各務原市で土地をお探しなら名鉄各務原線新那加駅周辺が一押しです。0120-431-330までお気軽にお問い合わせくださいませ。安心の土地探しなら吉村不動産販売株式会社にお任せ下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（1件）
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約1,814ｍ / 徒歩23分各務原市立那加中学校
0120-431-330
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
岐阜市三井北町１丁目の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県各務原市三井北町１丁目 21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄各務原線 「新那加」駅
徒歩11分 高山本線 「那加」駅 徒歩14分 名鉄各務原線 「新加納」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 1,750万円 | 坪単価 | 13.21万円 |
| 土地面積 | 437.90㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道6.1m 間口16.6m) | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 崖条例、22条区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | この土地の価格は1,750万円です。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。こちらの売地はニーズも高い土地です。3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能で、容積率・高さ制限が緩いのが第一種住居地域です。地域密着の不動産会社である吉村不動産販売株式会社が、お客様の不動産探しを多面的にサポート・アドバイスいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 71212147 | ||
| 情報公開日 | 2023年6月1日 | 次回更新予定日 | 2023年6月15日 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年6月15日 | ||
| 取扱い会社 |
吉村不動産販売株式会社 〒509-0115 岐阜県各務原市緑苑南２丁目１７３番地 岐阜県知事(3)第4654号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東海不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ |
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0120-431-330
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼南町３丁目 | ||
| 交通 |
名鉄各務原線「新鵜沼」駅 徒歩8分 高山本線「鵜沼」駅 徒歩11分 名鉄各務原線「鵜沼宿」駅 徒歩14分 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 岐阜県各務原市蘇原緑町４丁目 | ||
| 交通 |
名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩5分 高山本線「蘇原」駅 徒歩15分 名鉄各務原線「各務原市役所前」駅 徒歩17分 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 岐阜県各務原市那加西市場町３丁目 | ||
| 交通 |
名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩26分 名鉄各務原線「新那加」駅 徒歩27分 高山本線「那加」駅 徒歩28分 |
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【外観】