売地

各務原市鵜沼羽場町５丁目の売地

価格	1,680万円	交通	名鉄各務原線「羽場」駅徒歩7分
土地面積/坪数	265.04㎡ / 80.17坪	所在地	岐阜県各務原市鵜沼羽場町５丁目

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

約74坪、建築条件無し！名鉄各務原線『羽場駅』徒歩約7分、緑豊かな住宅地です。お問合せお待ちしております。

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0120-431-330

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	岐阜県各務原市鵜沼羽場町５丁目
交通	名鉄各務原線「羽場」駅徒歩7分
価格	1,680万円	土地面積	265.04㎡
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
接道状況	角地 (東側公道3.6m 間口15.0m) (南側公道3.6m 間口17.0m)
地目	宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
現況	更地	引渡し	2026年8月下旬予定
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / 電気有
その他条件
備考	・分譲地完成7月頃予定・上下水道引込工事費用買主負担金55万円・セットバック要・埋蔵文化財遺跡名「鵜沼西町遺跡」
取引態様	売主	物件番号	104445674
情報公開日	2026年6月10日	次回更新予定日	2026年6月24日
取引条件の有効期限	2026年6月24日
取扱い会社	吉村不動産販売株式会社〒509-0115 岐阜県各務原市緑苑南２丁目１７３番地岐阜県知事(4)第4654号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会東海不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ

0120-431-330

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。