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中古一戸建住宅
岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目 中古売戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
イベント情報
オープンハウス毎週土日
事前に必ず予約してください
0120-431-330
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目 中古売戸建」です。湿度調整機能を持った畳で年中快適に過ごせますよ。高台に立地していて地震の被害が少なく安全な場所です。南向きの物件です。高山本線鵜沼付近より好条件の戸建てを豊富にご紹介しております。info@yoshimurafudousan.comから吉村不動産販売株式会社までご依頼下さい。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目 中古売戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県各務原市新鵜沼台２丁目 154 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
高山本線 「鵜沼」駅
徒歩17分 名鉄犬山線 「犬山遊園」駅 徒歩30分 名鉄各務原線 「鵜沼宿」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 390万円 | ||
| 間取り |
5DK
洋室 7.5帖 1室 / 和室 6.0帖 2室 / 和室 6.0帖 2室 / |
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| 築年月(築年数) | 1974年 4月(築51年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南側 公道8.9m 間口11.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 無 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / オープンハウス / バルコニー / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | こだわりポイント満載の岐阜県各務原市新鵜沼台2丁目 中古売戸建。南向きの陽当たりのいい物件。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。気になる素敵な5DKの物件となっており、内覧も大歓迎です。吉村不動産販売株式会社には、豊富な不動産情報がございます。気になる方は0120-431-330またはinfo@yoshimurafudousan.comからご質問ください。 | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 96661650 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月1日 | ||
| 取扱い会社 |
吉村不動産販売株式会社 〒509-0115 岐阜県各務原市緑苑南２丁目１７３番地 岐阜県知事(3)第4654号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東海不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ |
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0120-431-330
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】