売地

岐阜市鷺山字中洙土地

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【外観】

【土地図】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

価格	1,140万円	交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩52分バス16分メモリアル正門前下車徒歩6分
土地面積/坪数	188.86㎡ / 57.12坪	所在地	岐阜県岐阜市鷺山字中洙 1769番160
建ぺい率	60%	容積率	200%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

整形地、建築条件無し、スーパーまで徒歩約４分

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-431-330

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	岐阜県岐阜市鷺山字中洙 1769番160
交通	名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩52分バス16分メモリアル正門前下車徒歩6分
価格	1,140万円	坪単価	19.96万円
土地面積	188.86㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	角地 (西側公道4.6m 間口9.8m) (南側私道1.8m 間口19.2m)
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限	宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/高さ最高限度有/日影制限有
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 仲介手数料無料
その他条件
備考	※南側　幅員1.8m公衆用道路（所有地に含む）
周辺の学校
物件番号	97342433
情報公開日	2026年2月7日	次回更新予定日	2026年2月21日
取引条件の有効期限	2026年2月21日
取扱い会社	吉村不動産販売株式会社〒509-0115 岐阜県各務原市緑苑南２丁目１７３番地岐阜県知事(3)第4654号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会東海不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ

0120-431-330

営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

売地

価格	1,480 万円
土地面積	247.50㎡	建築条件	無
土地坪数	74.86坪	坪単価	19.77万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	岐阜県岐阜市水主町１丁目
交通	名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩17分名鉄名古屋本線「茶所」駅徒歩19分

売地

価格	1,200 万円
土地面積	302.43㎡	建築条件	無
土地坪数	91.48坪	坪単価	13.12万円
建ぺい率	60%	容積率	200%
住所	岐阜県岐阜市薬師町
交通	名鉄名古屋本線「岐南」駅徒歩17分名鉄名古屋本線「茶所」駅徒歩17分東海道本線「岐阜」駅徒歩27分