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売地
岐阜県各務原市鵜沼西町二丁目 A区画 売地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
約８８坪、建築条件なし
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
0120-431-330
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
岐阜県各務原市鵜沼西町二丁目 A区画 売地の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼西町２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄各務原線 「鵜沼宿」駅
徒歩18分 高山本線 「鵜沼」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 1,390万円 | 坪単価 | 15.79万円 |
| 土地面積 | 291.07㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道3.0m 間口7.5m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 相談 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 陽当り良好 / 仲介手数料無料 / 旗竿地 / 電気有 | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
・造成工事9月末頃完成予定（上下水道引込工事含む） ・上下水道引込工事負担金別途要（約550.000円） ・セットバック要 ・西側一部イエローゾーン該当箇所有 |
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| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 96677662 | ||
| 情報公開日 | 2026年1月18日 | 次回更新予定日 | 2026年2月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年2月1日 | ||
| 取扱い会社 |
吉村不動産販売株式会社 〒509-0115 岐阜県各務原市緑苑南２丁目１７３番地 岐阜県知事(3)第4654号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 東海不動産公正取引協議会 ERA LIXIL不動産ショップ |
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0120-431-330
営業時間：9:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 岐阜県各務原市鵜沼西町２丁目 | ||
| 交通 |
名鉄各務原線「鵜沼宿」駅 徒歩18分 高山本線「鵜沼」駅 徒歩23分
|
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| 交通 |
高山本線「蘇原」駅 徒歩15分 名鉄各務原線「六軒」駅 徒歩15分 名鉄各務原線「三柿野」駅 徒歩25分 |
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| 交通 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 岐阜県各務原市小佐野町５丁目 | ||
| 交通 |
名鉄各務原線「新那加」駅 徒歩22分 高山本線「那加」駅 徒歩25分 名鉄各務原線「市民公園前」駅 徒歩25分 |
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| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 住所 | 岐阜県各務原市川島緑町２丁目53 | ||
| 交通 |
名鉄各務原線「新加納」駅 徒歩73分 東海道本線「木曽川」駅 徒歩56分
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【外観】